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私自买卖新建村民住宅要受罚

2019年03月05日 栏目:科技

私自买卖新建村民住宅要受罚本报讯(胡晓梅)日前,石家庄市政府办公厅印发了《石家庄市市区乡村建设管理工作规程》。《规程》规定,新建村民住宅

私自买卖新建村民住宅要受罚

本报讯(胡晓梅)日前,石家庄市政府办公厅印发了《石家庄市市区乡村建设管理工作规程》。《规程》规定,新建村民住宅私自销售的,由相关部门按照相关规定和职责进行处罚。

《规程》要求,乡村建设需由村(居)委会或村集体经济组织提出申请,经乡、镇政府初审同意后,由规划部门出具选址意见,国土部门进行预审,发改部门进行批准(核准或备案),选址、批准(核准或备案)和预审通过后,由规划部门出具规划条件、审核具体建设方案、核发《乡村建设规划许可证》,国土部门依据《乡村建设规划许可证》办理用地审批手续,建设部门依据《乡村建设规划许可证》和国土部门审批手续办理开工手续,乡村建设竣工后由房管部门依据《乡村建设规划许可证》、国土部门审批手续,办理房屋产权登记手续。

对村(居)委会或村集体经济组织申请集中村民住宅建设的,《规程》明确规定,必须同时制定村民安置方案,与建设方案一并向全体村民公示,经乡、镇政府监督,村民代表大会(股民代表大会)讨论通过后,报区政府批复。区政府批复的安置方案中需包括拟收回宅基地范围图,拟收回宅基地范围图作为规划部门核发《乡村建设规划许可证》的附件,供国土部门和房管部门后期落实。新建村民住宅竣工并入住后,由乡、镇政府监督村(居)委会拆除原有宅基地建筑物,并到国土部门办理注销手续。

村民住宅产权登记按照《石家庄市房屋登记条例》办理,登记主体必须是村集体成员。新建村民住宅进行产权登记前,房管部门须将登记方案向全体村民进行公示,并由乡、镇政府监督。新建村民住宅私自销售的,由相关部门按照相关规定和职责进行处罚。

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